Koningin Julianalaan 19

Omschrijving

Op wandelafstand van het historische stadscentrum alsmede het station van Zutphen en op een royaal perceel (350 m²) gelegen uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning (1961) met garage!

De indeling van deze flinke eengezinswoning is als volgt:

Beletage:
Entree, hal, toilet, doorzonwoonkamer (ca. 36 m²) met open haard, keuken met eenvoudige inrichting in lengte opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderverdieping en de tuin.

Onderverdieping:
Bijkeuken met pantry en opstelplaats wasmachine, grote slaap-/werk-/hobbyruimte (ca. 30 m²) met douche en wastafel. Verder is er een klus-/bergruimte en toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (respectievelijk groot 5, 5,5, 9 en 10 m²) waarvan de grootste toegang heeft tot het op het noordoosten gelegen balkon. Verder zijn er op deze woonlaag diverse vaste kasten en een badkamer met een douchebad, wastafel en toilet aanwezig.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare zolder. In de nok is de hoogte circa 1.50 m.

Bijzonderheden:
- op het dak van de woning zijn in 2021 8 zonnepanelen aangebracht.
- in de op het noordwesten gelegen tuin is een garage en meerdere terrassen aanwezig.
- de woning is de afgelopen 50 jaar keurig bewoond en onderhouden, maar wel gedateerd te noemen.

Woonoppervlak: 164 m²
Inhoud: 588 m³
Perceeloppervlak: 350 m²
Energielabel: E

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.439,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting en in 1978 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 350 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen netjes edoch gedateerd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 3417 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties