Spittaalderkamp 59 b

Omschrijving

Unieke kans voor de ruimtezoeker!
Meer dan centraal gelegen 2 onder 1 kapwoning (1998) met maar liefst 6 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond!

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer (circa 36 m²) met deur naar de achtertuin waar de houten berging is geplaatst, dichte keuken (circa 10 m²) met een hoekopgestelde inrichting. Verder op de begane grond 2 slaapkamers (van circa 13 m²) en een badkamer.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk groot circa: 13, 10 en 7 m2) separaat toilet, douchekamer.

2e Verdieping: overloop, stookruimte met opstelplaats cv ketel, royale 6e slaapkamer van circa 14 m2.

Door de unieke indeling is het pand uitstekend geschikt voor grote gezinnen, situaties waar een (mantel)zorgvraag aan de orde is of ruimte gewenst is voor thuiswerken of een aan huis verbonden beroep.

In de tuin is er een houten berging geplaatst welke is voorzien van elektra. Tevens is er een royale terrasoverkapping aanwezig.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat waar de auto te gast is. Tegenover de woning een plantsoen. Het wijkwinkelcentrum Waterkwartier is op loopafstand te bereiken. Van Aldi en Action tot de Barber Salon en Chinees afhaalcentrum, het is er allemaal. Ook het wijkcentrum Waterkracht is hier gevestigd. Verder zijn ook scholen, sportvoorzieningen het centrum en station van Zutphen allemaal op korte afstand aanwezig.

Daar het aangeboden pand thans in eigendom is van een zorginstelling zal de eventuele transactie ter goedkeuring aan het College sanering zorginstellingen worden voorgelegd. Het verkrijgen van deze goedkeuring zal in de koopovereenkomst als ontbindende voorwaarde worden opgenomen.

Spittaalderkamp 59, 59 a, 59 b en 59 c worden gelijktijdig te koop aangeboden en zijn thans van 1 eigenaar. Getoonde foto's zijn een indicatie en bedoeld om een algemeen beeld te geven.

Energielabel B
Dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie
Diverse zonweringen aanwezig
Onderhoudsvrije kozijnen
Woonoppervlakte circa 165 m²
Perceeloppervlakte: 231 m²
Aanvaarding en overdracht december 2023

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.181,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 592 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting en deels plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie C Perceelnummer 3852 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties