Leeuweriklaan 11

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek in dit royale HERENHUIS (1917) met maar liefst 6 slaapkamers, een souterrain en een flinke achtertuin!

Na bijna 50 jaar onafgebroken bezit komt dit royale gezinshuis voor verkoop beschikbaar. De eigenaren hebben altijd goed op het huis gepast, maar het kan op punten als gedateerd gezien worden.

De indeling is als volgt:
Onderverdieping: onder de gehele woning een kelder op stahoogte met onder andere 2 hobbyruimtes, een stookruimte, mogelijkheid voor een wasruimte en overloop.

Beletage: entree, gang met deuren naar onder andere de onderverdieping, woonkamer en keuken, toilet. Doorzonwoonkamer (voormalig en suite) van maar liefst 42 m² met aansluitpunt voor een houtkachel, dichte keuken met een nette, doch eenvoudige, inrichting in lengte opstelling. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 17, 16 en 8,5 m², waarvan 1 toegang heeft tot het balkon, keurige badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

2e Verdieping: overloop, grote voorzolder van circa 17 m², 3 slaapkamers respectievelijk groot 8, 8 en 11 m².

In de achtertuin een houten berging.

Woonoppervlak: 183 m²
Overige inpandige ruimte (onderverdieping): 58 m²
Inhoud: 861 m³
Kaveloppervlak: 161 m²

Dit fijne en karakteristieke gezinshuis ligt op loopafstand van het centrum van Zutphen. Diverse scholen, sportaccommodaties en winkels zijn in de buurt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.459,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 862 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 58 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-03-2033 Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel cv ketel (Gas Combiketel uit 1975, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 1775 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties