Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek in dit royale HERENHUIS (1917) met maar liefst 6 slaapkamers, een souterrain en een flinke achtertuin!

Na bijna 50 jaar onafgebroken bezit komt dit royale gezinshuis voor verkoop beschikbaar. De eigenaren hebben altijd goed op het huis gepast, maar het kan op punten als gedateerd gezien worden.

De indeling is als volgt:
Onderverdieping: onder de gehele woning een kelder op stahoogte met onder andere 2 hobbyruimtes, een stookruimte, mogelijkheid voor een wasruimte en overloop.

Beletage: entree, gang met deuren naar onder andere de onderverdieping, woonkamer en keuken, toilet. Doorzonwoonkamer (voormalig en suite) van maar liefst 42 m² met aansluitpunt voor een houtkachel, dichte keuken met een nette, doch eenvoudige, inrichting in lengte opstelling. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 17, 16 en 8,5 m², waarvan 1 toegang heeft tot het balkon, keurige badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

2e Verdieping: overloop, grote voorzolder van circa 17 m², 3 slaapkamers respectievelijk groot 8, 8 en 11 m².

In de achtertuin een houten berging.

Woonoppervlak: 183 m²
Overige inpandige ruimte (onderverdieping): 58 m²
Inhoud: 861 m³
Kaveloppervlak: 161 m²

Dit fijne en karakteristieke gezinshuis ligt op loopafstand van het centrum van Zutphen. Diverse scholen, sportaccommodaties en winkels zijn in de buurt.