Prins Bernhardlaan 18

Omschrijving

Starters opgelet: startersvrijstelling mogelijk!

Is dit het ultieme gezinshuis? Dit huis typeert zich door ruimte en licht met een fraai uitzicht over de weilanden en de diverse terrassen en plekken in de tuin. Met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en garage om heerlijk te klussen en een royale tuin rondom het huis komt het wel behoorlijk in de buurt. Ieder gezinslid gaat hier vast zijn of haar eigen plekje vinden.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, vernieuwd toilet met Tadelakt ( traditioneel Marokkaans stucwerk ), meterkast, L – vormige living met houten vloer en schuifpui op zuid gelegen overdekt terras. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van leemstuc en er ligt een mooie Essen houten vloer. Woonkeuken met verzorgde hoek opgestelde inrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigschouw, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser en dubbele deuren naar het terras op het oosten en een deur naar het overdekte terras op het zuiden. De muren zijn voorzien van beton cire.
Verder op deze verdieping een royale bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine en de doorgang naar de circa 29 m² grote garage/hobbyruimte met in 2023 aangebrachte gietvloer.

1e Verdieping:
Overloop, maar liefst 4 slaapkamers (respectievelijk groot: circa 12,5 12, 9,5 en 8 m²), vernieuwde badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De wanden zijn van beton cire.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats cv ketel (2020) en een grote lichte 5e slaapkamer met ingebouwde kastenwand en dakkapel over de volle breedte van het huis.

Tuin:
Rondom de woning een royale tuin met zowel zon- als schaduwplekken, ruimte voor een moestuin, maar ook zeker voor een trampoline. Ook is er een puntstuk voor de beregening van de tuin. Een vijver met vlonder en waterval. Uren genieten gaat hier zeker lukken.

Duurzaamheid:
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, zowel muur- als dak- en vloerisolatie, overwegend kunststof kozijnen met HR++ glas wat resulteert in een energielabel C.

Steenderen is landelijk gelegen nabij de IJssel. Het dorp telt ruim 2000 inwoners. Buiten manege, basisschool, sportclubs en verwarmd buitenzwembad op loopafstand. Verder diverse winkels en horecagelegenheden. Steenderen is gelegen op 25 minuten van Arnhem, 10 minuten van Zutphen en Doesburg en 15 minuten van Doetinchem.

Woonoppervlak: 174 m²
Inhoud: 751 m³
Kaveloppervlak: 527 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.931,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 527 m² Inhoud 751 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel cv ketel (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting in 2007 voorzien van een dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie O Perceelnummer 1498 Oppervlakte 527 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties