Kathalijne de Wilde Makelaardij
Rijksstraatweg 130
7231 AK Warnsveld
Tel: 0575-523343
mailons@kdwmakelaardij.nl
Spittaalstraat 89, 7201 EC Zutphen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
In het gezellige centrum van Zutphen ligt deze nog af te bouwen benedenwoning met tuin. De Spittaalstraat is een gezellige woon-/winkelstraat met de meeste voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en winkels in de buurt.Indeling: entree, hal, woonkamer met open keuken en trapkast, slaapkamer en een badkamer met plek voor een douche toilet en wastafel.
Aan de achterzijde een ruime tuin van circa 58 m².
De indeling is al bepaald, wanden staan er en het plafond is nagenoeg geheel brandwerend afgewerkt. Leidingwerk zoals gas, water en elektra is aanwezig. Er is een vergunning voor het plaatsen van 2 ramen in de achtergevel t.b.v. licht in slaapkamer en badkamer.
Reeds aanwezig:
Zwarte designradiator badkamer, afvoergoot douche, douche-armatuur, zwart met regendouche, toilet met ophanging en een Remeha c.v. ketel uit 2016.
Keuken, tegels, vloeren en afwerking dienen zelf nog aangeschaft te worden.
Kosten VvE € 95,= per maand.
Label B.
Woonoppervlak 64 m².
Inhoud 212 m³.
Kavel tuin 58 m².
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.515,62
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 95,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
58 m²
Inhoud
212 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-05-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (11.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
F
Perceelnummer
10917
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
F
Perceelnummer
11375
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom