Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Turfstraat 4 in Zutphen 7201 KG

Turfstraat 4

7201 KG Zutphen
Vraagprijs € 305.000,- k.k.

Omschrijving

Woon/winkelpand
Een prachtig rijksmonument van 295m² gelegen in 'het rondje' van Zutphen. Bent u op zoek naar een combinatie van wonen met het exploiteren van een kleinschalige winkel in Zutphen? Dan is de Turfstraat 4 wellicht iets voor u!

In één van de leukste en drukste winkelstraten van Zutphen bieden wij een courante winkelruimte van ca. 42m² met bovenwoning van circa 80m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1579 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Woon/winkelpand
Een prachtig rijksmonument van 295m² gelegen in 'het rondje' van Zutphen. Bent u op zoek naar een combinatie van wonen met het exploiteren van een kleinschalige winkel in Zutphen? Dan is de Turfstraat 4 wellicht iets voor u!

In één van de leukste en drukste winkelstraten van Zutphen bieden wij een courante winkelruimte van ca. 42m² met bovenwoning van circa 80m² aan. Met een frontbreedte van circa 5 meter aan de voorzijde kunt u volop uw producten presenteren en adverteren. De Turfstraat kenmerkt zich door een reeks van lokale en nationale retailers. Denk hierbij aan formules zoals Subway, Primera, KPN en State of Art, maar ook prachtige lokale bekende winkels zoals Binorm gezondheidsspeciaalzaak, Van Rossum's koffie en John en Nina mode. Mede door deze winkels, maar ook door de aanlooproute vanaf het station, beschikt deze winkelruimte over veel traffic en potentiële klanten. Daarnaast is het object op circa 3 minuten loopafstand gelegen van het gezellige horecaplein aan de markt.

Locatie
De winkelruimte is in het stadshart van Zutphen gelegen op zeer korte afstand van de drukbezochte winkelstraat de Beukerstraat. Het NS station van Zutphen bevindt zich op nog geen 5 minuten loopafstand.

Oppervlaktes
De totaal oppervlakte van het object bedraagt 295m². Deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond: 42m²
- Kelder/magazijn: 81m²
- Bovenwoning: 80m² (op de 1e, 2e en 3e verdieping)
- Kapverdieping met vliering: 80m²

Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
- Grote kelder voorzien van krachtstroom, betegelde vloer en wanden en afvoerput
- Representatieve winkel met mooi front en vrije hoogte
- Prachtige ornamenten aan de voorgevel
- Luchtgordijn
- Plafond met inbouwspots
- Plavuizen vloer
- De woning wordt verwarmd middels gaskachels

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Oude stad/IJsselkade en heeft als hoofdbestemming 'Centrum'. Toegestaan hierbinnen zijn detailhandel (met eventueel ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel) en dienstverlenende bedrijven (begane grond) en wonen (verdiepingen). Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Indeling bovenwoning:
Tussenverdieping met overloop, toilet, werkkamer/kantoor en slaapkamer.
2e Verdieping: overloop, woonkamer met gaskachel, een eenvoudige keuken en een grote kast.
3e Verdieping: grote slaapkamer, 3e slaapkamer en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
4e Verdieping: grote nog in te delen zolder.
5e Verdieping: bergvliering.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1579 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 65 m² Overige inpandige ruimte 174 m² Inhoud 944 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Econline (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Winkel/wonen Huidige bestemming Winkel/wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 1050 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.