Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Broederenkerkplein 21 in Zutphen 7201 JP

Broederenkerkplein 21

7201 JP Zutphen
Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig Rijksmonument met stadstuin en binnenplaats. Het huis bevat elementen uit circa 1300 en een voorgevel daterend uit late 13e of begin 14e eeuw.

Zutphen is een mooi stadje aan de IJssel. In het centrum staat dit monumentale huis met stadstuin. Het pand ademt historie en is modern. Dikke muren, een fresco en een waterput in de (wijn)kelder, gaan samen met dubbele beglazing,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtig Rijksmonument met stadstuin en binnenplaats. Het huis bevat elementen uit circa 1300 en een voorgevel daterend uit late 13e of begin 14e eeuw.

Zutphen is een mooi stadje aan de IJssel. In het centrum staat dit monumentale huis met stadstuin. Het pand ademt historie en is modern. Dikke muren, een fresco en een waterput in de (wijn)kelder, gaan samen met dubbele beglazing, vloerverwarming en moderne keukenapparatuur. Een tweede ingang maakt het huis zeer geschikt voor een praktijk, kantoor of bed & breakfast. Wilt u zich op woongebied onderscheiden? Een bezichtiging is echt de moeite waard.

Indeling: entree, grote hal met leemstuc wand en fraaie eeuwen oude stenen vloer en trap naar de tongewelfde kelder met originele waterput. Uitstekend te gebruiken als hobbyruimte en opslag voor proviand en wijn.
Grote woonkeuken met natuurstenen plavuizen en vloerverwarming, hoge ramen aan de voor en aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van hout, voorzien van Belgisch hardstenen blad en inbouwapparatuur (5 pits fornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, oven, druk stoomoven en bordenwarmer).
Via de hal is de binnenplaats, de tuin en het achterhuis te bereiken. Het achterhuis bestaat uit de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, toilet en een prachtige kamer met beschilderde moerbalken, kinderbinten, restanten van een eeuwenoude muur versiering en de schouw met houtkachel. Van hieruit is weer zicht op de tuin.

1e Verdieping: Overloop, grote zitkamer in het voorhuis, met 16-eeuwse houten trap naar de 2e verdieping. De zitkamer heeft een houten vloer, een leemstuc wand, een openhaard en openslaande deuren naar het balkon (met hele dag zon). In het achterhuis bevindt zich een grote slaapkamer met een vide en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en separaat toilet.
Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken.

2e Verdieping: Een overloop met 2 slaapkamers met wastafel. Waarvan een met een douche, toilet en een deur naar het dakterrasje.

3e Verdieping: Zeer ruime zolder te gebruiken als 4e slaapkamer of anderszins.

Aan de zijkant van het huis is een gang die toegang geeft tot de tuin. Daardoor is de kamer in het achterhuis via een separate opgang te gebruiken en eventueel geschikt voor kantoor en/of praktijkruimte. De gang heet een “osendrop”, de middeleeuwse oplossing voor het afvoeren van druipwater van de daken en is uniek in Zutphen.
Het gehele pand is fors gerenoveerd in 2002 en goed onderhouden met behoud van prachtige details zoals een boogvormige doorgang, gotisch venster, beschilderingen, originele balken en metselwerk.

Woonoppervlak: 260 m2
Inhoud: 1122 m3
Kaveloppervlak: 201 m2.

Dit unieke rijksmonument is gelegen midden in het centrum van Zutphen en toch op een hele rustige plek. Het ligt op loopafstand van het NS station, de winkels en gezellige terrasjes. Ook openbare voorzieningen zijn in de nabijheid.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 1122 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (0.15 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10388 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 8914 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.