Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Warnsveldseweg 47 in Zutphen 7204 BB

Warnsveldseweg 47

7204 BB Zutphen
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Verscholen aan de rand van het centrum van Zutphen ligt dit pareltje. Een prachtig, recent gerenoveerd, vrijstaand huis op een bijzondere plek met een bijzondere geschiedenis. De locatie wordt als eerste genoemd in 1753 als wasserij. Het huidige huis wordt in 1847 gebouwd en de wasserij stopt in 1968 op deze locatie. Vanaf 2016 is het huis door de huidige eigenaren gerenoveerd.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1847 Woonoppervlakte 317 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Verscholen aan de rand van het centrum van Zutphen ligt dit pareltje. Een prachtig, recent gerenoveerd, vrijstaand huis op een bijzondere plek met een bijzondere geschiedenis. De locatie wordt als eerste genoemd in 1753 als wasserij. Het huidige huis wordt in 1847 gebouwd en de wasserij stopt in 1968 op deze locatie. Vanaf 2016 is het huis door de huidige eigenaren gerenoveerd.

Indeling: fraaie entree door grote voordeur, vestibule met originele dubbele deuren naar de hal met trap, kast en toilet. De zitkamer met hoge ramen, openslaande deuren naar de tuin, strak afgewerkte betonvloer met vloerverwarming en een houthaard is hierdoor een comfortabele en lichte kamer. Doorloop naar de grote moderne en luxe woonkeuken met veel ramen en fantastisch uitzicht. Een heerlijke ruimte om te koken, eten en te zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap (in plafond), bak-/stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens een grote schuifpui naar het achterterras, ook deze ruimte is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de provisie/wijnkelder bereikbaar.
Op de begane grond is nog een studeerkamer/tv-kamer met originele schouw, een opkamer met openslaande deuren en een grote bijkeuken met de achter entree. Deze drie ruimtes dienen nog afgewerkt te worden.

1e Verdieping: overloop, 5 slaapkamers allen voorzien van houten vloeren, veel ramen, prachtige lichtinval, diverse originele details zoals een schouw, vensterbanken, kasten, balkenplafonds enz. De badkamer is modern en uiterst smaakvol met een vrijstaand ligbad, een grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
De wasmachine e.d. staan nu in de waskamer, maar dit kan ook heel goed een fijne hobbyruimte of een fantastisch atelier worden.

2e Verdieping: middels een vaste trap te bereiken grote bergzolder. Op het dak staan 3 zonnepanelen.

Het huis is sinds 2016 verbouwd tot een eigentijds huis met de sfeer van vroeger. Er is een mooie combinatie gevonden tussen modern en oud en dit resulteert in een geweldig huis om heerlijk te wonen. Op loopafstand van het centrum en het station. Scholen, sportaccommodatie en openbare voorzieningen zijn allemaal in de buurt.
Het huis is voorzien van vloer-, muur, en dakisolatie.

De tuin rondom het huis is recent aangelegd met een variëteit aan verschillende (fruit)bomen en struiken. Diverse terrassen met altijd zon of schaduw. Aan de achterzijde is een grote overkapping. Voldoende parkeerplaats op eigen terrein.

Woonoppervlak: 317 m².
Inhoud: 1 246 m³.
Kaveloppervlak: 975 m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1847 Bouwjaar toelichting 2016 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 317 m² Perceeloppervlakte 975 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 1246 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 4651 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie B Perceelnummer 4652 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.