Kathalijne de Wilde Makelaardij

Rijksstraatweg 130
7231 AK Warnsveld
Tel: 0575-523343
mailons@kdwmakelaardij.nl
De Taxushaag 2, 7207 MB Zutphen Vraagprijs € 499.000,- k.k.
De Taxushaag 2 in Zutphen 7207 MB

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met garage en fraai aangelegde tuin. Het huis is in 1999 gebouwd door de huidige eigenaren en sindsdien met zorg en liefde bewoond.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met garderobe, toilet en doorgang naar de garage. Grote en lichte woonkamer met schouw en gashaard, fantastisch uitzicht over de tuin door de grote schuifpui, waardoor binnen en buiten één geheel lijken. Het terras bij de schuifpui is deels overkapt.
De goed geoutilleerde keuken is voorzien van een groot 6 pits gasfornuis met grilplaat en 2 ovens, afzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak en een natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is er plaats voor een grote eettafel om gezellig te tafelen.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie Grieks marmeren vloer.
Via de hal is de grote en brede geïsoleerde en verwarmde garage te bereiken, welke is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Zeer geschikt voor het creëren van een atelier, kantoor of een slaapkamer met badkamer.

1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met balkon, grote slaapkamer aan de voorzijde (op te delen in 2 kinderkamers) en een 3e slaapkamer. Luxe en moderne badkamer (2017) met vrijstaand ligbad, grote inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Deze fraaie badkamer is in de tinten wit/grijs/beige met beton look.

2e Verdieping: middels een luik te bereiken ruime bergzolder.

De mooi aangelegde tuin heeft diverse terrassen, een ideale zonligging, gras, veel vaste planten, volwassen bomen en een mooie vijver. Een heerlijke plek met veel privacy. Het huis is gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer, een garantie voor rust.

Woonoppervlak: 160 m²
Inhoud: 690 m³
Kaveloppervlak: 700 m²

Winkelcentrum Leesten en scholen op loopafstand, heerlijk wandel- en fietsgebied in de buurt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 700 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (14.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie O Perceelnummer 2843 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom