Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Groenmarkt 13 in Zutphen 7201 HW

Groenmarkt 13

7201 HW Zutphen

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

“De Koning van Zweden”

Op prominente locatie gelegen, goed onderhouden Rijksmonument in het centrum van de gezellige Hanzestad Zutphen. Op de begane grond en tussenverdieping kunt u winkel, kantoor, atelier of ondersteunende horeca vestigen. Op de bovengelegen verdiepingen is het woonhuis met dakterras.
Bestemming is “gemengd”, wat wil zeggen een combinatie van wonen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1600 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

“De Koning van Zweden”

Op prominente locatie gelegen, goed onderhouden Rijksmonument in het centrum van de gezellige Hanzestad Zutphen. Op de begane grond en tussenverdieping kunt u winkel, kantoor, atelier of ondersteunende horeca vestigen. Op de bovengelegen verdiepingen is het woonhuis met dakterras.
Bestemming is “gemengd”, wat wil zeggen een combinatie van wonen en werken.

Dit fraaie pand wordt voor het eerst genoemd in 1392 als een “in aanbouw zijnde stenen huis”. De huidige eigenaren hebben het in 2015/2018 grondig verbouwd en gemaakt tot een fijn en comfortabel woon/winkel pand met werkplaats.

Indeling bedrijfsruimte: fraaie pui met eigen entree naar de winkel met hoog plafond, originele balken, muur nissen en oude kloostermoppen. Deur naar de tussenruimte met trap naar de tussenverdieping en aan de achterzijde een werkplaats met 2 lichtkoepels, toilet en entree naar de gewelfde kelder. De begane grond is 94 m². Vanuit de winkel is de tussenverdieping bereikbaar, deze is 43 m². De begane grond en de tussenverdieping zijn zeer geschikt voor een winkel, galerie, atelier, werkplaats, cursusruimte of een combinatie hiervan met eventueel ondersteunende horeca.

Indeling woonhuis: eigen entree met trap naar de verdieping. Onder de trap een berging en een deur naar de winkel en halverwege de trap een deur naar de tussenverdieping.
1e Verdieping: overloop, kast, lichte, zonnige en ruime zitkamer met geïsoleerde vloer met daaroverheen lamel parket met eiken toplaag, hoge ramen, hoog plafond en prachtig uitzicht over de markt. Een fijne ruimte om te zijn. Gezellige landelijke keuken met schouw, 4 pits fornuis, oven, afwasmachine en een Quooker. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Het dakterras is 13 m². Op deze verdieping is de 1e badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

2e Verdieping: overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers met prachtige monumentale vensterbanken en een 2e (nieuwe) badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, tevens een praktische berging/inloopkast. Ook deze verdieping heeft hoge plafonds, originele balken en een prachtige lichtinval.

3e Verdieping: grote overloop met wastafel, toilet en c.v. ketel, 2 ruime zolderkamers (ruimte voor 3e kamer) waarvan u vanuit de dakkapellen het pittoreske dakenlandschap van deze eeuwen oude stad kunt bewonderen.

Kaveloppervlak: 108 m²
Woonoppervlak: 290 m²
Inhoud: 1.186 m³

De Groenmarkt, Marspoortstraat en de IJsselkade zijn recent nieuw ingericht, waardoor er vanuit de IJsselkade een prachtige corridor is ontstaan naar het centrum. Zeer geschikte locatie voor het combineren van wonen en werken in 1 pand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 1600 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 108 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Inhoud 1186 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte/winkel Huidige bestemming Gemengd Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 7803 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.