Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Albemarleweg 3 in Warnsveld 7231 CC

Albemarleweg 3

7231 CC Warnsveld
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

In heerlijk rustige en geliefde wijk in "oud Warnsveld" gelegen vrijstaande woning (1967) met 4 slaapkamers, riante maar goed behapbare privacyrijke tuin rondom met veel zonnige plekken en een nieuwe garage met daaraan vast een sfeervolle veranda!

De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren. Zo is de woning inmiddels voorzien van dubbel glas, is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In heerlijk rustige en geliefde wijk in "oud Warnsveld" gelegen vrijstaande woning (1967) met 4 slaapkamers, riante maar goed behapbare privacyrijke tuin rondom met veel zonnige plekken en een nieuwe garage met daaraan vast een sfeervolle veranda!

De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren. Zo is de woning inmiddels voorzien van dubbel glas, is het dak geïsoleerd, zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, zijn er 2 slaapkamers gerealiseerd op de 1ste verdieping en is er een nieuwe garage geplaatst.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, vernieuwd toilet, zeer lichte tuingerichte woonkamer (ca. 32 m²) alwaar een houtkachel is geplaatst, open keuken met hoek opgestelde inrichting met onder ander een 6 pits gaskookplaat, hete lucht oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken met pantry en opstelplaats wasmachine en droger en vriezer, 2 slaapkamers van respectievelijk 14 1/2 en 10 m². In de kleinere slaapkamer kan relatief eenvoudig een badkamer gerealiseerd worden waardoor de woning geheel levensloop bestendig zal zijn.
1e Verdieping: ruime overloop met onder andere ruimte voor een werk- of "chill"-plek, 2 slaapkamers van ca. 15 m², luxe badkamer met inloopdouche, duo bad, toilet en wastafelmeubel, tevens is er vloerverwarming aanwezig, veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- In de tuin is in 2017 een houten garage annex berging gebouwd. Er is een geïsoleerd kantoor/hobbyplek gerealiseerd. Verder is er een flinke bergzolder en een sfeervolle veranda.
- Er zijn 4 elektrische rolluiken aanwezig.
- De bovenverdieping is voorzien van een airco.
- De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
- De woning beschikt over een energielabel C. Het dak, de vloer (deels) en de wanden zijn geïsoleerd. Tevens is de woning voorzien van dubbel glas. Verwarming vindt plaats middels een gasgestookte Nefit hoog rendement cv ketel.

Woonoppervlak: 130 m²
Inhoud: 481 m³
Kaveloppervlak: 522 m²

Warnsveld is een mooi groen dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Zutphen. Het dorp heeft een keur aan voorzieningen, zoals een goed geoutilleerd winkelcentrum, diverse scholen en sportfaciliteiten. Warnsveld ligt op fietsafstand van het centrum en het station van Zutphen en wordt omringd door de natuur: even lopen of fietsen en je staat midden in het groen of aan het water. Letterlijk om de hoek liggen de landgoederen "'t Velde" en "De Voorst". Het riviertje "de Berkel" is op 5 minuten lopen te bereiken.

Kortom een goed onderhouden semi bungalow op een uitstekende plek, waar een gezin of een derde fase levensgenieter heerlijk kan wonen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting echter de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 522 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit TopLine HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Warnsveld Sectie I Perceelnummer 3247 Oppervlakte 522 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.