Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Scheggertdijk 28 30 in Almen 7218 NB

Scheggertdijk 28 30

7218 NB Almen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Almen, gelegen aan het Twentekanaal een charmante cottage achtige woning met een recreatie woning met eigen huisnummer en een B&B gebouw met 2 units.
Verder staat er op het terrein nog een grote garage/hobbyruimte van 70 m². Een grind-belegde parkeerplaats biedt ruimte aan 3 auto’s. De tuin met boomgaard is prachtig aangelegd en aan de achterzijde is er een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied van Almen, gelegen aan het Twentekanaal een charmante cottage achtige woning met een recreatie woning met eigen huisnummer en een B&B gebouw met 2 units.
Verder staat er op het terrein nog een grote garage/hobbyruimte van 70 m². Een grind-belegde parkeerplaats biedt ruimte aan 3 auto’s. De tuin met boomgaard is prachtig aangelegd en aan de achterzijde is er een doorsteek naar het kanaal waar u heerlijk kunt wandelen in dit prachtige natuurgebied. In de achtertuin bevindt zich nog een riet-gedekt prieel.

Indeling nr. 28:
Begane grond: entree, ruime hal met vloerverwarming, garderobe en toilet, gezellige woonkeuken met Aga fornuis met 4 ovens, 2 kookplaten en een warmhoudplaat. De overige inbouwapparatuur bestaat uit een afwasmachine, koelkast, afzuigkap en 2 inductie kookplaten. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. De Z-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zitkamer met aansluiting voor een houtkachel en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het terras (zuid) en zicht over de tuin.
Vanuit de ruime hal is de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming bereikbaar. Boven deze hal bevindt zich een bergzolder met vlizotrap, met zonneboiler. Achter de badkamer is de hoofdslaapkamer met deur naar de tuin.
Op de begane grond is een 2e, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, aansluiting wasmachine en vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop met vaste kasten en 2 knusse slaapkamers met dakkapellen waarvan 1 met wastafel en 1 met vaste kasten.

Recreatiewoning (nr 30): vrijstaand huis met eigen oprit, grote woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
1e Verdieping: zolder met mogelijkheid tot het maken van een kamer.
Achter de recreatiewoning is een royale houten pan-gedekte schuur.

B&B gebouw: vrijstaand gebouw met 2 units met beide een ruime zit-/slaapkamer/keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Alle drie de gebouwen hebben een eigen privétuin en zijn riet-gedekt. Voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, 3 zonneboilers, alle 3 de panden hebben een eigen c.v. ketel. Op de garage liggen 21 zonnepanelen (34 m²).

De grote garage is geschikt voor meerdere auto’s, maar ook multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats of hobbyruimte.

Woonoppervlak woonhuis: 121 m²
Recreatie woning: 52 m²
B&B: 41 m²
Garage/schuur: 70 m²
Kaveloppervlak: 2.532 m²

Het huis en de bijgebouwen zijn altijd met zorg en liefde onderhouden en uitermate geschikt voor B&B, atelier, mantelzorgwoning, kantoor of praktijk aan huis. Een fijne plek om te wonen, veel groen in de omgeving, heerlijk vrij, maar toch dicht bij het dorp.

Almen is één van de 11 dorpen/buurtschappen van de gemeente Lochem met uitgebreid wandel- en fiets netwerk en is gelegen aan de prachtig meanderende Berkel en aan het Twentekanaal. Het dorp is voorzien van een lagere school, openbaar zwembad, heeft een tennisclub en een voetbalclub. Ook het verenigingsleven in Almen bruist. Naast de buurtsuper, is er onder meer het befaamde hotel/restaurant De Hoofdige Boer en is er een heerlijk Italiaans restaurant. Recent is museum Staal geopend.

De Hanzestad Zutphen met breed winkelaanbod is op 10 minuutjes rijden, evenals het lommerrijke dorp Gorssel met vele gezellige winkels en Museum More.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 2532 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 883 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daaldrop (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Almen Sectie D Perceelnummer 3375 Oppervlakte 2040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almen Sectie D Perceelnummer 3374 Oppervlakte 492 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.